新築戸建　溝口４丁目　駅近！

• 田園都市線・大井町線「高津」駅　徒歩２分
• 田園都市線・大井町線「溝口」駅　徒歩１１分
• JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩１１分

価格5,480万円　⇒　5,350万円　変更しました！

木造３階建　２LDK＋２S+ロフト付

開閉壁で間取変更可能！

勾配天井でトップライトがあるため明るく開放感があります。

常に人気トップランク沿線の、東急田園都市線の駅から徒歩3分圏内という希少性の高い立地に新築戸建が出ました。

「高津駅」の他、隣駅の「二子新地駅」も徒歩10分圏内という2駅利用可能な、交通利便性の高いエリアです。

多摩川の河川敷までは徒歩10分程。

休日の散歩やサイクリング、夏にはバーベキューも楽しめる、豊かな自然が近くにある、そんな贅沢な立地です。

3階からは多摩川方面が見える為、夏の花火大会も贅沢にお部屋から見る事が出来ます。

また約15分ほど都心方面に歩くと、あっと言う間に高島屋や二子玉川ライズが集まる、「にこたま」エリアに着くため、休日のショッピングも充実します。

都心の喧騒を離れて静かな住環境が得られながらも、都心へのアクセスや生活の利便性は捨てたくないという方にはピッタリのお住まいがここにあります。

約16.3帖の大型LDK

開閉壁で間取変更可能

約2.8帖のロフトで収納もバッチリ！

【物件概要】　◆所在地／川崎市高津区溝口4丁目　◆交通／田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩2分・「溝口」駅徒歩11分　南武線「溝口」駅徒歩11分　◆土地面積／51.01㎡（15.43坪）※セットバック約0.12㎡有り　◆建物面積／91.33㎡（27.63坪）※車庫面積9.73㎡含む　◆土地権利／所有権　◆地目／宅地 　◆用途地域／第一種住居地域　◆建ぺい率／60％　◆容積率／160％　◆接道状況／東側約4ｍ公道　◆公法制限／第3種高度地区・準防火地域　◆構造規模／木造カラーベストコロニアル葺3階建　◆建築年月日／平成27年7月末予定　◆現況／未完成　◆引渡予定日／相談　◆設備／公営水道・公共下水・都市ガス　◆建築確認番号／第14KAK建確06320号