東急田園都市線急行停車駅「溝の口」駅徒歩2分！
90平米超の2SLDKマンション
南東角部屋で日当たり良好！
昭和59年築のRC造6階建てマンション。
平成19年春、大規模修繕工事実施済。
駅徒歩２分の好立地。
敷地内駐車場完備です(屋内・屋外)。
自転車駐輪場、バイク置き場も有り。
床は全て、天然無垢オーク材フローリングを使用。
大型のシュークローゼット完備で、玄関が靴でいっぱいで雰囲気台無し・・・ということもありません。
ガラスブロックを使ったことで、外からの視線を遮りつつ、明るい室内になっています。
LDKを21.2帖の大空間にするか、または書斎、勉強部屋に便利な、約5帖の居室をLDKの一角につくり、
約15.7帖のLDK＋約5帖の居室にするかはお選びいただけます。
食器洗い乾燥機と、蛇口一体型浄水機のついたシステムキッチン。
洗面所は、忙しい朝に嬉しいダブルシンク。
卵型のシンクが可愛いですね。
棚も沢山ついているので、タオル等小物の収納に便利。
シンプルですが、機能的です。
お風呂には浴室換気乾燥機完備です。
温水洗浄便座付きのトイレ。
扉付きの収納が便利です。
全居室、収納完備。
収納豊富な2SLDK。
LDK部分の間取り変更可能です。
溝の口駅徒歩２分の好立地。
是非、ご検討下さい。
【物件概要】
•販売価格：5,190万円（税込）
•物件所在：川崎市高津区久本1丁目3-1 クイーンハイツ溝の口201号室
•交 通：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩2分 ・ 「梶が谷」駅徒歩8分
•構 造：鉄筋コンクリート造地上6階建2階部分
•専有面積：91.00㎡（壁芯）
•築 年 月：1984年12月
•管 理 費：13,900円／月
•修繕積立金：21,750円／月
•分譲会社：昭和実業株式会社
•施工会社：株式会社浅沼組
•管理会社：日本ハウズイング株式会社
•管理形態：全部委託・巡回
•現 況：空室
•駐 車 場：空有（18,000円～20,000円／月）
•バイク置場：空有（500円～1,000円／月）
•駐 輪 場：空有（200円/月）
•土地権利：所有権
•備考：ペット飼育可
•設 備：オートロック/エレベーター(当該住戸には止まりません）/LDKエアコン/レースカーテン/地デジ対応/インターネット(Bフレッツ)/CATV(イッツコム)
【リフォーム内容】
フローリング(オーク)交換/壁・天井クロス張替え・クローゼット新設/フロアタイル張替え/LEDダウンライト新設・交換/コンセントスイッチパネル交換/玄関タイル張替え/浴室換気乾燥機付ユニットバス新規交換/食器洗い乾燥機・蛇口一体型浄水機付きシステムキッチン新設/給湯設備交換/温水洗浄便座付トイレ新設/人感センサー(玄関・トイレ)新設/LDKエアコン/給排水管・ガス管交換/二重床・二重天井/洗面台新規交換